Sondereigentumsverwaltung

Eine weitere mögliche Zusammenarbeit mit uns ist die Sondereigentumsverwaltung im Rahmen der WEG-Verwaltung. Sie besitzen eine Eigentumswohnung in einer Eigentümergemeinschaft und möchten eine Wohnung vermieten?

Wir begleiten Sie, dieses Vorhaben umzusetzen und leiten für Sie die administrativen Arbeiten in die Wege.

Für folgende Aufgaben sind wir als Sondereigentumsverwalter verantwortlich:

• Gestaltung und Abschluss von Mietverträgen
• Erstellen von Übergabeprotokollen und Wohnungsabnahmen
• Mahnwesen bei säumigen Mietern, sowie Ratenvereinbarungen
• Erstellung und Durchführung der Betriebskostenabrechnung mit dem Mieter
• Prüfung und Durchführung von Mieterhöhungen
• Verwaltung der Mietkaution nach gesetzlicher Vorgabe
• Durchführung von Neuvermietung einschl. Mieterüberprüfung
• Vertretung des Vermieters gegenüber dem Mieter, ggf. Vertretung auf Eigentümerversammlungen
• Beauftragung und Kontrolle von notwendigen Reparaturen, innerhalb des Sondereigentums (Wohnung)
• Abwicklung der Mieterkorrespondenz (Mieterbetreuung, Mieterbund)