Checkliste für Objektsübernahme in die WEG - Verwaltung

Soweit vorhanden, sind die nachstehenden Unterlagen zu übergeben bzw. etwaige Punkte durchzusprechen:

1.    Namen, Anschriften und Rufnummern der einzelnen Eigentümer

2.    Teilungserklärung mit Gemeinschaftsordnung und mgl. Änderungsurkunden

3.    Eigentümernachweise (Grundbuchauszüge oder Grundbuchmitteilungen)

4.    Beschluss-Sammlung

5.    letzte Hausgeldabrechnungen

6.    letzter Gesamtwirtschaftsplan und letzte Einzelwirtschaftspläne

7.    aktueller Auszug des Instandhaltungsrücklagenkontos

8.    aktueller Auszug des Gemeinschaftsgeschäftsgirokontos

9.    Versicherungsschein / Police für Wohngebäudeversicherung

10.  Versicherungsschein / Police für Grundbesitzerhaftpflichtversicherung u. ggf. weitere

11.  bestehende Versorgungsverträge (Gas, Wasser, Allgemeinstrom etc.)

12.  Bedienungsanleitung der Heizungsanlage

13.  Heizungswartungsvertrag

14.  Energieausweis

15.  Schlüssel und ggf. vorhandene Schlüsselkarte bei Schließanlage

16.  Prüfbericht / Fachunternehmererklärung / Abnahmeschein für Installation der Elektroanlage

17.  Prüfbericht / Fachunternehmererklärung / Abnahmeschein für Installation der Heizungsanlage

18.  Name, Anschrift und Kontaktdaten des zuständigen Schornsteinfegers

19.  Gerätemietvertrag für Heizungs- und / oder Wasserzähler

20.  Liste mit Namen, Anschriften und Kontaktdaten aller an der Gebäudeerrichtung beteiligten Fachfirmen incl. Architekt (wegen
       etwaiger Gewährleistungen, falls im Kaufvertrag übernommen)

21.  letzter Müllgebührenbescheid, falls nicht direkt über die Mieter abgerechnet wird

22.  letzte Grundsteuerbescheide (falls separate Grundstücke im Besitz der WEG)

23.  Kabelfernsehvertrag, falls nicht direkt über die Mieter abgerechnet wird

24.  Grundstückslageplan, Zeichnungen für Grundrissen, Schnitten, Ansichten

25.  Baugenehmigung und evtl. vorhandener Medienplan vom Grundstück

26.  ist bisher ein Hauswart eingesetzt worden? Falls ja, Name, Anschrift, Rufnummer und evtl. bestehender Hauswartvertrag